Lucas Sales | Consultor Autônomo
Cód.: 275234
Condomínio: R$ 2.460
IPTU: R$ 774
4
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
140 m²
Área útil
Apartamento banhado pelo sol, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o Parque da Aclimação e uma charmosa praça arborizada logo à frente.
Localizado em uma das áreas mais tranquilas e agradáveis da Aclimação, o imóvel combina o aconchego de um bairro bucólico com a praticidade de uma excelente infraestrutura urbana.
Com 140m² de área útil distribuídos em um andar inteiro, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que você procura. A planta inteligente contempla uma sala de estar ampla e iluminada por janelas generosas, perfeita para receber amigos ou relaxar em família, além de uma cozinha espaçosa com copa integrada ? ideal para quem valoriza refeições em um ambiente acolhedor. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro, garantindo funcionalidade no dia a dia.
A área íntima conta com quatro dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte aconchegante, pensada para proporcionar descanso com privacidade. Para completar, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem e conta com portaria remota 24 horas e zelador em horário comercial, oferecendo segurança e praticidade.
Além da beleza natural ao redor, a localização é um verdadeiro privilégio: a poucos minutos do Metrô Vergueiro, Shopping Pátio Paulista, Hospital AC Camargo, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Centro Cultural Vergueiro. A região também abriga instituições de ensino de excelência como o Colégio Santo Agostinho, Objetivo e o Cursinho Etapa.
Área Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Condomínio Luiz Jorge Ribeiro - Rua Esmeralda, 146 - Aclimação, São Paulo
O Condomínio Luiz Jorge Ribeiro está localizado na tranquila e bem posicionada Rua Esmeralda, 146, no bairro da Aclimação, uma das regiões mais arborizadas e agradáveis do centro-sul de São Paulo. Com perfil residencial e estrutura funcional, o edifício oferece tranquilidade e mobilidade urbana em um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade.
Destaques do Condomínio
Edifício bem conservado, com ambiente familiar
Rua calma e arborizada, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da mobilidade
Excelente opção para quem valoriza praticidade e localização
Metrô Mais Próximo
Estação São Joaquim
Parques nas Proximidades
A poucos metros do Parque da Aclimação, um dos mais tradicionais de São Paulo, com ampla área verde, lago, pistas de caminhada, playgrounds e espaços para descanso.
Localização Estratégica ? Aclimação
A Rua Esmeralda tem fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e ao Corredor Norte-Sul, conectando rapidamente à região da Paulista, ao centro e à zona sul da cidade.
Pontos de Interesse Próximos
Próximo ao Parque da Aclimação, Hospital Beneficência Portuguesa e ao Colégio Objetivo
Supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércio diversificado no entorno
Opções culturais, centros médicos e universidades com acesso facilitado
Tranquilidade e Conectividade em um Bairro com Qualidade de Vida
O Condomínio Luiz Jorge Ribeiro é ideal para quem busca morar com segurança, conforto e excelente localização no bairro da Aclimação, próximo ao verde e ao centro da cidade.
