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Empreendimento: NOUVEAUX

Alto do Ipiranga (253m)

Cód.:

Dormitórios
3
Área Útil
136 m²
Valor para venda:

R$ 1.682.000

Valor por m²:

R$ 12.368

Condomínio:

R$ 1.480

IPTU:

R$ 499

Sobre o Imóvel

Com 136 m² de área privativa, este apartamento oferece 3 suítes com ar-condicionado Fujitsu Inverter e piso em madeira, sendo a suíte master com closet. O living ampliado para dois ambientes (estar e jantar) tem ar-condicionado e lavabo. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é ideal para lazer. A cozinha planejada e a lavanderia são práticas, e a dependência de serviço foi transformada em despensa. O apartamento também conta com automação de iluminação, proteção acústica e purificador de água. São duas vagas de garagem no subsolo.
O condomínio oferece lazer completo, incluindo academia, quadra poliesportiva, spa, sauna, piscina coberta aquecida com raia e piscina externa. Também conta com salão de festas, salão gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, home theater, bicicletário, redário e portaria 24h.
Excelente localização no Ipiranga, com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga (300m). A região oferece restaurantes, padarias, mercados, academias e escolas renomadas como Soka do Brasil e Objetivo. O Parque da Independência e a ciclofaixa Nazaré estão próximos, proporcionando lazer e qualidade de vida.

Ar Condicionado
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Home Theater

Sobre o Empreendimento

Condomínio NOUVEAUX, Rua Salvador Simões, 1213 possui: Piscina Adulto e Infantil climatizada, Deck Molhado, Piscina Aquecida com Raia, Playground, SPA, Sauna Seca, Churrasqueira, Forno de Pizza, Brinquedoteca, Sala de Cinema, Home Office, Lan House, Academia.

Próximo estação alto do Ipiranga.

Valor para venda:

R$ 1.682.000

Valor por m²:

R$ 12.368

Condomínio:

R$ 1.480

IPTU:

R$ 499

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Lucas Sales
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 168697

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô ALTO DO IPIRANGA 253 metros
Ônibus R. MURIAÉ , 111 55 metros
Ciclovia CICLOFAIXA NAZARE - TRECHO 2 322 metros
Parque INDEPENDENCIA 2,08 km
Clube BOLSA D AGUA 1,24 km
Hospital HOSP DOM ANTONIO DE ALVARENGA 819 metros
Escola EMEI MANUEL SOARES NEIVA CEL 84 metros
Feira CASTELO BRANCO 327 metros
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Localização

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