Lucas Sales | Consultor Autônomo
Cód.: 269699
Valor:
R$ 2.450.000
Valor por m²:
R$ 14.244
Condomínio: R$ 2.415
IPTU: R$ 705
4
Dormitórios
3
Suítes
2
Vagas
172 m²
Área útil
Imóvel à Venda em Moema Pássaros - 172m²
Apartamento de 172m² está localizado no prestigiado bairro de Moema Pássaros e oferece uma infraestrutura de alto padrão. O imóvel é completamente mobiliado e inclui eletrodomésticos . O living, com piso em mármore italiano e climatizado (2 unidades de ar condicionado), é integrado à varanda estendida e fechada em vidro, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A varanda gourmet conta com ponto a gás para churrasqueira, bancada em granito com cuba e torneira.
O apartamento possui 3 amplas suítes climatizadas, com piso em madeira e armários embutidos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com walk-in closet e terraço com fechamento em vidro, além de um banheiro com duas cubas e duas duchas. Há também um escritório com 2 estações de trabalho, que pode ser convertido em um quarto adicional.
A cozinha é integrada à copa e oferece cuba dupla, triturador de alimentos, torneira quente e armários embutidos. A área de serviço é completa, com suíte para funcionários, e o aquecimento de água é a gás, com aquecedor instalado.
O imóvel também conta com 2 vagas de garagem designadas e um depósito privativo na garagem. Reformado em 2012, incluindo toda a parte elétrica, este apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida.
Ar Condicionado
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Lavabo
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master
O Condomínio Maison D'Or, localizado na Avenida Ibirapuera, 181, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Este empreendimento combina uma localização privilegiada com uma infraestrutura moderna, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores.
Localização:
O Maison D'Or está estrategicamente posicionado na Avenida Ibirapuera, facilitando o acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Essa localização permite um deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões de São Paulo, seja para trabalho, lazer ou outras atividades cotidianas.
Proximidade com Estações de Metrô:
A conveniência no uso do transporte público é um dos grandes diferenciais do condomínio, estando próximo às estações da Linha 5-Lilás do metrô:
Estação Moema: aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Estação Eucaliptos: cerca de 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.
Comodidades nas Proximidades:
A região de Moema é conhecida por sua ampla gama de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:
Padarias e Cafés: Excelentes opções para o café da manhã ou um lanche rápido.
Farmácias e Supermercados: Facilidades que atendem às necessidades do dia a dia.
Restaurantes e Bares: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Shopping Ibirapuera: A poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Áreas Verdes Próximas:
Parque do Ibirapuera: Um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O Maison D'Or oferece diversas comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:
Churrasqueira: Ideal para confraternizações e encontros com amigos e familiares.
Piscina: Espaço refrescante para momentos de lazer e relaxamento.
Playground: Área segura e divertida para as crianças brincarem.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para manter a rotina de exercícios físicos sem sair de casa.
Sauna: Ambiente ideal para relaxamento e bem-estar.
Jardim: Espaço verde agradável para relaxamento e convivência entre os moradores.
Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais, celebrações e encontros familiares.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento, proporcionando momentos agradáveis para todas as idades.
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para a prática de diferentes esportes, promovendo a saúde e a interação entre os moradores.
Destaques da Localização:
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo, aumentando a produtividade e a eficiência nas atividades diárias.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes de diferentes partes da cidade.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas, proporcionando conveniência no dia a dia.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, oferecendo um local seguro e agradável para viver.
Conclusão:
O Condomínio Maison D'Or é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e uma seleção de comodidades que atendem às necessidades de todas as idades, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Piscina Infantil
Quadra Esportes
Deposito
| Dom | Seg | Ter | Qua | Qui | Sex | Sáb |
|---|---|---|---|---|---|---|
30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 3 |
| Dom | Seg | Ter | Qua | Qui | Sex | Sáb |
|---|---|---|---|---|---|---|
30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 3 |
