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Empreendimento: MANSÃO DE BALZAC

Eucaliptos (525m)

Cód.:

Dormitórios
2
Área Útil
96 m²
Valor para venda:

R$ 850.000

Valor por m²:

R$ 8.854

Condomínio:

R$ 1.400

IPTU:

R$ 270

Sobre o Imóvel

O apartamento apresenta uma espaçosa sala em formato de L, revestida com elegantes tacos de madeira nobre, e dispõe de armários embutidos em todos os quartos, além de uma cozinha completamente mobiliada. Situado em um condomínio bem conservado e atraente, em um bairro próximo a uma variedade de comércios e serviços, bem como ao Shopping Ibirapuera. A apenas 500 metros de distância encontra-se a estação Eucaliptos do metrô.

Com 1 vaga de garagem.

Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master

Sobre o Empreendimento

O Condomínio Mansão de Balzac, localizado na Avenida Rouxinol, 431, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo.

Localização:

A posição estratégica do condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.

Proximidade com estações de metrô:

Metrô Moema (Linha 5-Lilás): aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos a pé.
Metrô Eucaliptos (Linha 5-Lilás): cerca de 700 metros, aproximadamente 9 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:

A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e escolas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, lazer e gastronomia.

Áreas verdes próximas:

Parque do Ibirapuera: localizado a aproximadamente 2 km, é ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: a cerca de 1,5 km de distância, excelente para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas.
Infraestrutura e lazer do condomínio:

O Mansão de Balzac oferece comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:

Playground
Salão de Festas
Destaques da localização:

Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Proximidade com estações de metrô, facilitando o deslocamento pela cidade.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
Próximo a importantes centros comerciais e áreas de lazer.
O Condomínio Mansão de Balzac é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Playground
Salao Festas
Valor para venda:

R$ 850.000

Valor por m²:

R$ 8.854

Condomínio:

R$ 1.400

IPTU:

R$ 270

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Contato por Whatsapp
Lucas Sales
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 168697

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô EUCALIPTOS 525 metros
Ônibus AV. ROUXINOL , 630 158 metros
Ciclovia CICLOFAIXA MOEMA 15 metros
Parque IBIRAPUERA 2,13 km
Clube VILA OLIMPIA 1,14 km
Hospital IMPAR SERVICOS HOSPITALARES FILIAL SANTA PAULA 760 metros
Escola ABRA ACADEMIA BRASILEIRA DE ARTE 278 metros
Feira PAVAO 182 metros
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Localização

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