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Vila Mariana (850m) Ana Rosa (944m)

Cód.:

Dormitórios
5
Área Construída
270 m²
Área do Terreno
176 m²
Valor para venda:

R$ 2.715.000

Valor por m²:

R$ 10.056

IPTU:

R$ 923

Sobre o Imóvel

Área e Distribuição: O imóvel possui 270m² distribuídos em 2 andares. No piso inferior, destaca-se uma sala espaçosa com piso de porcelanato, lareira a gás em mármore Espírito Santo, e ar condicionado. Além disso, há uma cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada e um jardim de inverno fechado em vidro com mosaico português.

Piso Superior: No primeiro andar, há um escritório amplo com ar condicionado, três quartos, todos com suítes (ducha e box), armários planejados e ar condicionado. Um dos quartos possui varanda. No segundo andar, há mais dois quartos, um dos quais pode ser utilizado como closet, um banheiro social e uma área de serviço. Existe também um deck de madeira espaçoso que pode ser utilizado como área gourmet ou solarium.

Acabamento e Conservação: Destaca-se pelo fino acabamento, recém-reformado e pronto para morar. Todos os quartos principais possuem ar condicionado, o que pode ser um diferencial de conforto para os moradores.

Localização: Localizado a 550 metros da ESPM, a 15 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e a 16 minutos a pé do metrô Ana Rosa. A proximidade de 350 metros da Rua Joaquim Távora, conhecida por sua oferta de bares e restaurantes, e a 2,7km da Avenida Paulista, são vantagens significativas em termos de conveniência e acessibilidade.

Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha
Jardim de Inverno
Lavabo
Quintal
Sala Estar
Sala Íntima
Sala Jantar
Escritório
Valor para venda:

R$ 2.715.000

Valor por m²:

R$ 10.056

IPTU:

R$ 923

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Lucas Sales
Consultor Autônomo
CRECI/SP nº 168697

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VILA MARIANA 850 metros
Ônibus R. RIO GRANDE , 347 127 metros
Ciclovia CICLORROTA VILA MARIANA 78 metros
Parque PARQUE MODERNISTA - CASA MODERNISTA 1,29 km
Clube CLUBE ADAMUS VOLEIBOL 648 metros
Hospital CENTRO DE ATENCAO INTEGRADA SAUDE MENTAL- CAISM 477 metros
Escola TICK E TITOS 321 metros
Feira GANDAVO 283 metros
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